2012〜2022年築, 専有面積59.03㎡〜79.03㎡の平均販売価格
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ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
京都府京都市下京区郭巨山町
/ 烏丸駅 徒歩4分
2017年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
9,022万円
130.7万円/㎡
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12,359
AI査定結果
推定相場価格
9,022万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,910万円〜10,134万円
114.6万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月30日
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
10,300万円（149.2万円/㎡）/ 8階 / 69.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は147.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 10,300万円 | 149.2万円 | 8階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 7,380万円 | 117.1万円 | 6階 | 63.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/09 | 9,490万円 | 157.6万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2026/02/09 | 9,990万円 | 165.9万円 | 1階 | 60.22㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/02/26 | 12,000万円 | 149.1万円 | 9階 | 80.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/21 | 12,000万円 | 149.1万円 | 9階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 京都市下京区郭巨山町 | 烏丸駅4分 | 10,300万円 | 149.2万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/25 | レ・ジェイド京都四条大宮 京都市下京区立中町 | 大宮駅1分 | 7,480万円 | 113.8万円 | 65.75㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーガル京都四条烏丸II 京都市下京区白楽天町 | 四条駅3分 | 7,980万円 | 121.9万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/04 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 6,480万円 | 112.7万円 | 57.5㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/21 | クレヴィア京都烏丸五条 京都市下京区蛭子町 | 五条駅3分 | 7,980万円 | 118.9万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/25 | プレミスト京都烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅1分 | 9,980万円 | 132.4万円 | 75.4㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | レ・ジェイド京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 7,980万円 | 132.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/27 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 9,480万円 | 115.8万円 | 81.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/04 | シエリア京都四条河原町 京都市下京区恵美須之町 | 京都河原町駅5分 | 8,380万円 | 119.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/15 | ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ 京都市下京区植松町 | 清水五条駅8分 | 8,580万円 | 113.6万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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